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江門市JCR2019-65(蓬江10)號、JCR2019-66(蓬江11)號國有建設用地使用權網上掛牌出讓公告
 
作者: 來源:江門市公共資源交易中心 發布日期:2019/6/6 本文關鍵詞:江門市,國有建設,用地,使用權,網上掛牌,出讓公告
 

受江門市自然資源局委托,江門市公共資源交易中心將以網上掛牌方式出讓江門市JCR2019-65(蓬江10)、JCR2019-66(蓬江11)號國有建設用地使用權,現就有關事項公告如下:

一、掛牌出讓地塊的基本情況和指標要求(計價結算幣種為人民幣;計價結算單位為元):

編號

JCR2019-65(蓬江10)

JCR2019-66(蓬江11)

宗地坐落

蓬江區杜阮鎮灝景園西側、群華路與杜阮北一路交叉口東北側A地塊

蓬江區杜阮鎮灝景園西側、群華路與杜阮北一路交叉口東北側B地塊

建設用地面積

38179平方米

21044.95平方米

土地用途

商業、住宅用地

商業、住宅用地

土地使用年限

商業40年、住宅70年

商業40年、住宅70年

規規劃指標

規劃依據

蓬江規劃條件[2019]7號

蓬江規劃條件[2019]8號

容積率

2.2-2.9

2.2-2.48

計算容積率建筑面積

84005-110734平方米

(商業計容面積≤22147平方米)

46303-52151平方米

(商業計容面積≤10430平方米)

建筑密度

≤22%

≤22%

綠地率

≥35%

≥35%

起始價

58800萬元

28836萬元

競買保證金

17640萬元

8651萬元

最低增價幅度

500萬元/次

500萬元/次

最高限價

76340.0196萬元

35952.8994萬元

特別說明

(1)以上兩宗地為相鄰地塊,若征得相鄰宗地競得人同意或兩宗地為同一競得人,可統一規劃。

(2)以上兩宗地若為同一競得人競得,可申請將兩宗地合并為一宗地,容積率等規劃指標按蓬江規劃條件[2019]9號文件執行。非一宗地的,可統一規劃,但容積率等規劃指標不可相互調配使用。

(3)競得人需在簽訂成交確認書后10天內書面向自然資源部門申請合并宗地,逾期不申請的,不再受理。

(4)以上說明以自然資源部門解釋為準。

競買規則:本次競買設有最高限價,最后出價的競買人的最高報價不超過最高限制地價,則按照價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價時,競買方式轉為競爭承諾為政府配建住宅的建筑面積(納入計容住宅建筑面積),以“最高限價+承諾配建住宅建筑面積及有產權的標準小汽車停車位”數量最高者為競得人。本次配建競買以“200平方米住宅建筑面積及2.4個有產權的標準小汽車停車位”為一個整體的競配指標,并以整體競配指標的整數倍作為增價幅度。配建的住宅、停車位在建成驗收后,無償移交給蓬江區人民政府。配建住宅的建設標準及移交等要求詳見本次出讓須知。

二、競買人資格要求:

中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織均可申請參加競買,申請人可以單獨申請也可以聯合申請。

三、本次網上掛牌出讓宗地的交易須知及相關掛牌文件,有意競買人可在江門市人民政府門戶網站江門市公共資源交易中心部門頻道下載并請認真閱讀。

四、本次網上掛牌出讓活動采用網上競價方式實施,網站為江門市公共資源交易電子交易系統——土地與礦業權網上交易子系統(//183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do)。競買申請人須在以上系統注冊,并到廣東省數字認證中心江門辦理點辦理CA數字證書,才能參與網上交易活動。

五、時間安排:

(一)公告時間:2019年6月6日至2019年6月25日;

(二)競買申請時間:2019年6月26日至2019年7月5日16時;

(三)交納保證金時間:2019年6月26日至2019年7月5日17時;

(四)網上掛牌報價時間:

JCR2019-65(蓬江10):2019年6月26日至2019年7月10日9時;

JCR2019-66(蓬江11):2019年6月26日至2019年7月10日11時;

(五)網上限時競價時間:

JCR2019-65(蓬江10):2019年7月10日9時起。

JCR2019-66(蓬江11):2019年7月10日11時起。

六、本次網上掛牌出讓活動以先網上報價/競價,后核驗競買資格、確認成交的程序進行。資格核驗地點:江門市蓬江區堤西路88號三樓5號業務受理窗口。CA數字證書咨詢:0750-3509028;網上交易系統操作咨詢:0750-3509022;業務咨詢:趙小姐,0750-3509207;林先生,0750-3509212。

江門市公共資源交易中心

2019年6月6日

錄入人:afx6_jmreaa 審核人:afx6_jmreaa
江門市JCR2019-64(蓬江09)號國有建設 【每日數據】2019年6月6日蓬江區、江海區商品
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