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廣東省房協:一季度廣東房屋銷量總體下降
 
作者:許青青 沈釗 來源:中國新聞網 發布日期:2018/4/27 本文關鍵詞:廣東省房協,一季度,廣東,房屋銷量,下降
 

中新社廣州4月26日電 (許青青 沈釗)廣東省房地產協會26日發布今年一季度廣東房地產市場分析報告。報告稱,今年一季度以來,廣東房屋銷量總體下降,各區域增速明顯回落,房價同比普遍上漲,待售面積整體反彈。

該報告指出,今年一季度,廣東省商品房銷售面積達2730.36萬平方米,銷售金額3454.06億元(人民幣,下同),同比分別下降9.3%和0.9%,降幅比1至2月分別擴大5.1個百分點和13.1個百分點。

其中,商品住宅銷售面積2340.16萬平方米,同比下降9.4%;銷售金額2894.11億元,增長2.9%;非住宅商品房銷售面積390.20萬平方米、金額559.94億元,同比下降8.8%和16.7%。

數據顯示,2015年至2016年,廣東商品房銷售面積、金額同比保持較高水平增長,但2016年以來增速震蕩回落,至今年出現負增長。

與此同時,廣東省房價水平依然節節攀升。2018年一季度,廣東省商品房銷售均價12651元/平方米,同比上漲9.3%。其中,商品住宅均價12367元/平方米,同比上漲13.6%;非住宅商品房均價14350元/平方米,同比下降8.7%。

按區域來看,珠三角商品房銷售均價16436元/平方米,同比上漲13.7%;粵東西北地區的商品房均價6772元/平方米,同比上漲22.4%。

廣東省房地產協會分析認為,短期內,各地為抑制投機炒作行為的限購、限貸、限轉讓等,以及為防止房價大幅波動的價格備案制、限預售、限網簽等行政干預措施仍將繼續實施。總體而言,后市商品房銷售量同比降幅可能繼續擴大,房價上漲壓力逐步減輕。

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